Vente Penthouse Annecy (74) 4 pièces 111 m²
Recherche
1 / 1
Appartement de luxe 4 pièces 100 m² à vendre à Annecy
Prix de vente
€638,200
Prix au m²
€6,382
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Penthouse
Nb pièces
4
Surface
100 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Annecy
Description
Un havre de paix en dernier étage, baigné de lumière et de sérénité !
Découvrez un appartement 4 pièces en attique de 100,1 m² (surface habitable) avec une terrasse exceptionnelle de 68,3 m², situé au dernier étage en attique. Ce logement d'exception offre 3 chambres, un vaste séjour/cuisine de 49 m², et une vue imprenable sur les paysages alpins et les alentours verdoyants. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant espace, lumière et intimité.
Un cadre de vie exceptionnel :
Emplacement privilégié : À quelques pas du centre commercial Val Semnoz, des commerces de proximité, et des transports en commun (arrêt de bus 'Val Semnoz' à 100 m).
Proximité des écoles : École des Muraillons à 5 min en voiture, collège Le Semnoz à 4 min, lycée Amédée Gordini à 6 min.
Loisirs à portée de main : Piscine de l'Île Bleue, cinéma Mégarama, tennis club, et accès rapide aux plages du lac d'Annecy et aux stations de ski (Semnoz, Grand-Bornand, La Clusaz).
Accès facile : Autoroute A41 à 5 km pour rejoindre Genève (45 min), Lyon (1h40), ou Grenoble (1h10).
Un appartement d'exception pour une vie en hauteur
Séjour/cuisine ouvert de 49 m² : Un espace généreux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un moment en famille. La cuisine ouverte permet de cuisiner tout en restant connecté à vos invités.
3 chambres spacieuses :
Chambre 1 : 12,8 m² (parfaite pour un espace parental).
Chambre 2 : 9,5 m² (idéal pour un enfant ou un bureau).
Chambre 3 : 10,8 m² (espace polyvalent).
Salle de bains de 6 m² et salle d'eau de 3,2 m² : Équipées de meubles vasques avec miroirs et bandeaux lumineux, et de robinetteries mitigeuses.
Terrasse de 68,3 m² : Un espace extérieur somptueux pour profiter du soleil, organiser des dîners en plein air, ou simplement se détendre avec une vue à couper le souffle.
Entrée de 2,6 m² et dégagement de 5,4 m² : Espaces fonctionnels pour un quotidien organisé.
Prestations haut de gamme :
Revêtement stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans la salle de douche.
Volets roulants électriques pour un confort optimal.
Chauffage collectif au bois (énergie renouvelable) et radiateurs thermostatiques.
Cuisine équipée avec attentes pour électroménager (lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson).
Parking sécurisé en sous-sol et local à vélos.
Stationnement privatif en sous-sol inclus dans le prix
Frais de notaire offerts jusqu'au 29 mars !
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, alliant modernité, confort et respect de l'environnement.
Contactez Christophe dès aujourd'hui pour plus d'informations : 06.19.60.16.77
Pensez à laisser vos coordonnées pour un retour rapide !
Photos non contractuelles. Offre soumise à disponibilité.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros. Christophe Barrois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 50817183200035 - .
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.
Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.
bien'ici
Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire