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Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Les Lucs-sur-Boulogne

Properstar
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Prix de vente
€209,950
Prix au m²
€1,909

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
110 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Les Lucs-sur-Boulogne

Description

SOUS COMPROMIS PAR COTE PARTICULIERS LA -ROCHE-SUR-YON -YON -- EXCLUSIVITE - COTE PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON. Idéalement située au coeur des Lucs-sur-Boulogne, cette maison d'habitation d'une surface utile de 110 m2, élevée sur sous-sol bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La partie principale de la maison comprend une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte, un salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une véranda conviviale, offrant une belle ouverture sur une terrasse en bois et le jardin. Le sous-sol, véritable atout de ce bien, propose de multiples possibilités d'aménagement. On y trouve un garage, une buanderie et une pièce déjà équipée d'un point d'eau, pouvant évoluer en atelier, bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Electricité refaite il y a moins de 2 ans et pompe à chaleur récente (2 ans), pour un confort moderne et des économies d'énergie. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 279 m2, entièrement close et arborée, agrémentée d'un second garage indépendant. Un bel extérieur qui séduira les amoureux de verdure, de bricolage ou simplement ceux recherchant de l'espace. Maison saine et entretenue, offrant un excellent potentiel de modernisation et d'aménagement pour devenir un véritable cocon familial. Prix de vente : 209 950 euros HAI, dont 10 950 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 199 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. La Roche-sur-Yon 938 975 836). (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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