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Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€4,088

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Méloir-des-Ondes

Description

Sous compromis : - SOUS COMPROMIS - Cyliad Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce vaste studio de 34 m² idéalement situé au coeur de Saint-Méloir-des-Ondes. Édifié dans une résidence récente de 2011, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie très lumineuse, exposée plein sud, avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau aux normes PMR ainsi que de placards de rangement. Vous profiterez également d'un très grand balcon orienté sud, idéal pour vos moments de détente, et d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé, avec la possibilité de la transformer en garage fermé (sous réserve d'autorisation de la copropriété). Un bien idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, bénéficiant de faibles charges, incluant notamment l'entretien de la chaudière gaz. Possibilité d'achat du studio sans le stationnement ( -10 000 € ) Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512.00 € et 694.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI35032022000000011. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).