Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€3,491

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Llinares Immobilier vous présente : SOUS LES PINS, un bel appartement T3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au coeur du quartier du Roy d'Espagne, au sein d'une résidence paisible et arborée. Calme et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un couloir, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, en pleine nature, aux portes du Parc national des Calanques. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café), ainsi que des commodités (crèches, écoles, lignes de bus). À découvrir sans tarder ! Contact Paul FERRERO Tél : 06.52.44.40.26 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 254 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2190 € (190 €/mois : Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien courant, espaces verts) - Taxe foncière : 1002 €/an - Honoraires inclus de 4,7 % à la charge du vendeur - Classe énergie : D et classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 960 € et 1350€ par an. Appartement à vendre 13008 - T3 de 57 m² - Terrasse - Cave -13008 Roy D'ESPAGNE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).