Maison 9 pièces 279 m² à vendre à Dole

Belles Demeures il y a 2 sem

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

279 m²

Localisation

Département

Jura

Ville

Dole

Description

FERME RÉNOVÉE AUX ROUSSES DANS LE JURA Au coeur des reliefs jurassiens, cette ferme comtoise édifiée en 1740, développe une manière d'habiter tournée vers l'évasion. Le séjour de plus de 80 m² accueille les retours de journée, la grande cuisine accompagne les séjours prolongés, et l'appartement indépendant ouvre une possibilité locative immédiate. À l'extérieur, le terrain de près de deux hectares, les prairies et les accès directs aux activités de montagne inscrivent le lieu dans un rythme saisonnier. Un espace pensé pour se retrouver, s'installer et s'échapper. HABITER ET REVENIR, AU FIL DES SAISONS La maison principale accompagne une vie rythmée par les séjours, les retours et les temps prolongés. Le grand séjour de plus de 80 m² rassemble autour d'un même volume, où les hauteurs, les poutres apparentes, et les murs en pierre donnent une présence robuste et chaleureuse. La lumière entre largement grâce à l'exposition sud-ouest et accompagne les fins de journée après les activités extérieures. Le parquet massif et l'escalier bois suspendu apportent une continuité entre les niveaux. Les deux salons et la cheminée centrale permettent d'organiser les moments selon les configurations. Deux chambres composent l'espace nuit, dont une suite avec salle d'eau. Un espace intérieur accueille un spa avec jacuzzi, pensé pour prolonger les retours de ski ou les journées passées dehors. L'ensemble s'appuie sur une rénovation complète réalisée dans les règles de l'art pour ce patrimoine. ACCUEILLIR ET PARTAGER, EN TOUTE AUTONOMIE L'appartement indépendant de plus de 70 m² permet d'installer une seconde manière de vivre le lieu. Il accueille famille, amis ou locataires dans un espace distinct, avec ses propres pièces de vie. Cette configuration ouvre un potentiel locatif, notamment pour des séjours saisonniers, avec une capacité d'accueil de six couchages. Le garage de grande dimension et les espaces annexes accompagnent cette organisation, facilitant les séjours prolongés et les équipements liés aux activités de montagne. Les accès permettent de gérer les arrivées et les départs avec aisance, notamment lors des périodes de forte fréquentation. La présence d'un système de vidéosurveillance et d'une bonne couverture numérique complète cet ensemble, en phase avec les attentes actuelles. Chaque partie du lieu permet d'accueillir tout en conservant une indépendance réelle entre les espaces. S'ÉVADER, ENTRE PRAIRIES ET SOMMETS Le terrain de près de 19 000 m² accompagne une relation directe à la montagne. Une partie plane permet de profiter des extérieurs au quotidien, tandis que les prairies s'étendent en pente douce vers les reliefs. Depuis la propriété, les vues s'ouvrent sur la Dôle et les Jouvencelles, avec un accès direct aux pistes de ski et aux itinéraires de randonnée. La terrasse en pierre accueille les repas en extérieur, avec une exposition sud et ouest qui suit la course du soleil. La piscine extérieure, protégée par un dôme, permet de prolonger les séjours en période estivale. Le spa intérieur apporte une autre temporalité, plus enveloppante. La présence d'un puits et la possibilité d'accueillir des chevaux enrichissent encore les manières d'habiter ce terrain. Le lieu s'inscrit dans une dynamique propre aux Rousses, entre activités sportives, nature et proximité immédiate avec la Suisse. AVIS DE L'AGENCE Cette ferme propose une approche claire, orientée vers l'évasion et les séjours prolongés. La qualité de la rénovation, le volume du séjour et la présence d'un appartement indépendant permettent d'articuler résidence et location saisonnière. Le terrain et l'accès direct aux activités de montagne renforcent cette attractivité. L'ensemble s'adresse à une clientèle frontalière ou internationale, en recherche d'un lieu capable d'accueillir, de générer un revenu locatif et de proposer une véritable expérience de vie au grand air. Johann BARDEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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