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Bureau et espace de travail 20 pièces 445 m² à vendre à Vichy

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€966

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

445 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Vichy

Description

A Vichy, centre-ville / quartier des Thermes, grande maison d'habitation avec garage, locaux professionnels en RDC, d'une surface utile de 445 m2 sur 4 niveaux : - RDC : spacieux hall d'accueil, ensemble de 2 locaux professionnels (bureaux, salles de réception, sanitaires), garage, petite courette intérieure - 1er étage : 1 appartement (vaste salon / séjour, véranda, cuisine, 2 wc, salle d'eau, 2 chambres, rangements), jardin d'hiver - 2éme étage : 1 appartement (5 pièces, rangements, cabinets de toilette, salle de bains, wc) avec terrasse - 3ème étage : 4 pièces mansardées, salle de bains, wc, combles - Sous-sol : chaufferie, buanderie, rangements, caves - Chauffage fuel - DPE : F - logement à consommation énergétique excessive - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard (éclairage, chauffage, eau chaude et auxiliaires) : entre 10540 EUR et 14320 EUR (abonnements compris) - indexation 2021 - Les diagnostics techniques immobiliers sont à votre disposition pour consultation - Travaux de rénovation intégrale à prévoir - Les risques auxquels ce bien pourraient être exposés sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Ce bien peut être optimisé pour de l'habitation et des activités de professions libérales, ou être divisé en lots Prix de vente : 430000 EUR (Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur inclus pour 15000 EUR TTC soit 3,6 % TTC - Net : 415000 EUR)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).