Description
La Normandie regorge de petits villages typiques mais, malheureusement, il faut trop souvent choisir entre l'effervescence du bord de mer et l'éloignement de la campagne.
Toutefois, dans certains cas, il est possible de trouver un précieux compromis où l'ambiance bucolique côtoie l'air du large.
C'est précisément le cas de cette vaste maison de 205 m², sans le moindre vis à vis, ayant bénéficié d'agrandissements au fil du temps et d'équipements de dernière génération en termes énergétiques (pompe à chaleur air-eau et poêle à granulés).
Se faisant particulièrement discrète au bout d'une impasse ombragée, à l'entrée du village de Pierrefiques, elle ne se dévoile véritablement qu'après l'espace de stationnement bitumé accédant au garage en bardage bois.
Le terrain arboré de 2000 m² se révèle être un bel écrin pour les amoureux de la nature et du calme.
Dès l'entrée, les volumes s'annoncent généreux et la lumière traversante marque son territoire.
D'un côté, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour bénéficie d'une arrière cuisine très pratique au quotidien et se voit prolongée par une chaleureuse salle à manger agrémentée d'une confortable cheminée avec insert et de deux portes fenêtres s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, orientée plein Sud.
De l'autre côté, un spacieux salon de 43 m² avec deux larges baies vitrées donnant également sur la terrasse et le jardin, séduira pas sa luminosité tout au long de la journée.
L'élégante ambiance contemporaine de la pièce est réchauffée par la présence réconfortante du très récent et performant poêle à granulés.
Au-delà de cet espace à vivre totalisant près de 90 m², le rez-de-jardin se voit complété par une chambre, une salle de bain, un WC et une salle de douche indépendante.
De quoi pouvoir profiter pleinement d'une agréable vie de plain-pied.
A l'étage, la pièce palière dessert avec aisance quatre chambres avec, pour chacune d'entre elles, une belle vue sur la nature environnante particulièrement apaisante.
Ces dernières se partagent une salle de douche et un WC indépendant.
A l'extérieur, en complément du garage avec son appentis et du cellier, un adorable chalet en bois, à l'ombre d'un pommier, attend patiemment qu'on lui redonne une nouvelle jeunesse.
L'un des principaux atouts de cette maison réside sans aucun doute dans la qualité et la tranquillité de son emplacement, à la fois légèrement en retrait de la côte et des petites villes à proximité, tout en restant proche de toutes les commodités et des grands pôles d'attractivité que sont les villes du Havre au sud et de Fécamp au nord.
L'époque actuelle démontre indéniablement l'importance de se réfugier, dès que l'on peut, dans un endroit serein où il fait bon se ressourcer à l'écart de toute agitation urbaine mais avec, toutefois, le confort requis.
Cette grande maison, attrayante à bien des égards, située à quelques kilomètres de la mer et des majestueuses falaises d'Étretat, répond sans aucun doute à ce besoin de bien-être, en famille ou entre amis.
CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1520 € et 2120 €.
pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Entreprise Individuelle Jean-Marc HÉBERT
Agent Commercial n° RSAC : 881 282 982 Le Havre
Contact : 06 45 37 40 58 Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.
