Maison 7 pièces 162 m² à vendre à Vitry-sur-Orne

Maison spacieuse avec jardin, dépendances et fort potentiel d'aménagement Située sur la commune de Vitry-sur-Orne, cette maison rénovée récemment offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon chaleureux et un séjour lumineux, parfaits pour les moments de convivialité, une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle donnant sur le jardin et très lumineuse, une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et meubles de rangement, WC séparé, ainsi qu'un dressing idéal pour le rangement À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres aux volumes généreux, dont : une chambre avec suite parentale, disposant d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, et offrant la possibilité d'aménager un dressing selon vos besoins. Les combles, d'une surface d'environ 90 m², constituent un véritable atout supplémentaire : déjà isolés (rampants et sol en laine de verre), équipés de deux vélux et bénéficiant d'une couverture en très bon état rénovée il y a 10 ans. Au sous-sol, une grande cave isolée au plafond complète le bien, comprenant : une chaufferie équipée d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur récente (installée il y a 2 ans), garantissant performance énergétique et économies, un point d'eau et un branchement pour machine à laver, un vaste espace permettant le stockage et le stationnement de vélos ou motos, une baie vitrée donnant accès à une petite zone de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable espace de vie clôturé et arboré : terrasse avec coin détente, potager, haies fruitières pour un cadre verdoyant et convivial. Deux dépendances viennent compléter ce bien : une dédiée au stockage, une seconde aménagée en cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Localisation idéale : Présence d'infrastructures éducatives, commerces à proximité sur la commune de Vitry-sur-Orne et alentours, Accès rapide à la voie rapide permettant de rejoindre facilement les autoroutes Autoroutes A30, A31 et A4. Un bien rare, idéal pour une famille, alliant espace, confort et potentiel d'évolution. Agences et Mandataires s'abstenir, merci