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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Vendeuvre-sur-Barse

bien'ici
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Prix de vente
€99,000
Prix au m²
€762

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
130 m²

Localisation

Département
Aube
Ville
Vendeuvre-sur-Barse

Description

Baisse de prix ! Cette maison ancienne située à 2 mn de la gare, moins d'une heure trente de Paris, 10 mn de Nigloland et 20 mn des lacs, présente de nombreux atoûts. Elle s'articule autour d'un couloir central, qui conduit à l'arrière vert un jardin clos. Au rdc, qui necessite d'être réorganisé se trouvent actuellement une cuisine de14 m², un séjour de 19m², avec cheminée, une chambre de19 m², des toilettes, rangements et une salle de bains de 7.75 m². Au premier étage se trouvent une seconde cuisine de 13.8 m², avec arrière cuisine de 2.9 m², deux chambres de 19 et 20 m² et une salle d'eau WC de 2.9 m² Au second étage, se trouve un grenier entièrement aménageable, la charpente et la toiture ont été refaites à neuf, suite à un sinistre. A l'arrière de la maison, un débarras et des dépendances, qui donnent accès à la cave. Pas de chauffage, des cheminées anciennes décorent les pièces, les fenêtres ont été changées. Tout-à-l'égoût, gaz de ville, proche de toutes commodités, commerces, écoles, gare, médecins, services. Cette maison possède un gros potentiel : soit en faire une maison familiale, soit la transformer en habitan locatif : possibilité de créer 2 studios au rdc et un appartement XXL au premier et second étage.DIAGS Visitable au 0770998577 Réf annonce 286 PB Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

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