Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan

Belle demeure de 170 m² habitables avec un parc de 1500 m² environ. ST SULPICE DE ROYAN, à 4 min de VAUX SUR MER, charmante maison de 170 m² habitables sur 2 niveaux offrant au rez de chaussée ; entrée, vaste pièce à vivre très lumineuse, cuisine aménagée et équipée, chambre, dressing, wc séparés et buanderie avec douche. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, wc séparés, douche et une chambre avec salle de bains et wc. Accès sur balcon surplombant le parc. Beau volume de pièce de vie. Grand terrain piscinable. Double garage de 51m². Belle terrasse exposée Ouest. Le tout sur un terrain de 1500 m² environ entièrement clos et paysagé. VENTE DE PARTICULIERS A PARTICULIERS. Montant taxe foncière disponible. Prix de vente en dessous du marché, investissements et travaux réalisés, maison à plus de 570000€. Rénovation importante, récente et globale, par des artisans locaux. Le balcon qui donne sur deux chambres principales de l'étage, ainsi que sur la suite parentale. La vue depuis ce dernier, plonge sur le parc et jardin clôturé-sécurisé, sans vis à vis (calme assuré). La dernière photo vous donne une idée de la vue principale de la maison sur le vallon de Boissirand, où vous pourrez peut-être contempler lapins et autres biches gambadant dans les champs. Autres photos sur simple demande. Pas sérieux s'abstenir, je ne réponds pas aux offres frauduleuses, premier contact par mail. En tant que plus proche voisin de cette maison, je m'occupe de l'entretien et des visites. La propriétaire n'habite pas dans la Région, et souhaite vendre rapidement. Négociation possible dans la limite du raisonnable. Réponse assurée et rapide, n'hésitez pas. Avec sa propriétaire, nous oeuvrons afin que ce bien tombe entre les mains d'heureux acquéreurs.