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Maison 7 pièces 187 m² à vendre à Châlons-en-Champagne

ParuVendu
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Prix de vente
€275,000
Prix au m²
€1,471

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
187 m²

Localisation

Département
Marne
Ville
Châlons-en-Champagne

Description

Découvrez cette belle maison individuelle de 187m² offrant de beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 444m², elle est située au calme tout en étant proche du centre-ville avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux et la distribution fluide des espaces, parfaitement pensés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, ainsi que des espaces fonctionnels (WC, rangements). A l'étage : un vaste palier baigné de lumière, véritable espace de vie à part entière (espace lecture, bureau, salle de jeux, coin détente etc). Il dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une pièce de rangement. Le jardin exposé sud-ouest et le garage attenant à la maison viennent parfaire le confort de cette maison alliant praticité et bien être. La cave offre un espace de stockage supplémentaire. Maison bien entretenue avec un fort potentiel d'aménagement selon vos envies! Cette annonce référence 316447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE CINGET (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 93941037900019. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date deréalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Nom du négociateur : CÉCILE CINGET

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