Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Saint-Maurice

Au sein d'une résidence agréable avec espaces verts, découvrez ce spacieux 3 pièces de 74,7 m², situé au 7e étage, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. ✨ Rénové en 2025, aucun travaux à prévoir. L'appartement offre un grand séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des fins de journée, ainsi que deux chambres confortables. 👉 Un bien agréable à vivre, alliant luminosité, confort et fonctionnalité. 📍 Emplacement recherché - quartier Place Montgolfier, familial et verdoyant, au coeur d'un environnement privilégié entre parcs, Bois de Vincennes et bords de Marne : - commerces, écoles et collège à moins de 5 min à pied - lycée Marcelin Berthelot à 7 min en bus - RER A Joinville-le-Pont à 13 min à pied - bus 111 et 281 au pied de la résidence ✔ Cave incluse ✔ Résidence avec cour (pratique pour chargement / déchargement) ✔ Local à vélos collectif 💶 Charges : 284 € / mois (eau et chauffage inclus) 📊 DPE : E (réalisé le 15/04/2026) ❌ Pas d'agence Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020€ et 2 770€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).