Appartement 5 pièces 77 m² à louer à Orléans

📍 Quartier Blossières - Rue Raymond Vannier Disponible dès le 17 Décembre ! Vous cherchez un appartement qui sort du lot ? Un lieu de vie moderne, lumineux, meublé avec soin... et avec une table qui se transforme en billard (oui oui, vous avez bien lu 🎱) ? Ne cherchez plus. Bienvenue dans ce 3 pièces de 77 m², entièrement rénové, niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un vrai cocon urbain, idéal pour un couple, une personne seule ou un duo de télétravailleurs qui veulent de l'espace et du confort. ✅ Les atouts de ce bien : 4 chambres équipées chacune d'un lit double, d'un bureau, de rangements et d'une décoration soignée Deux salles d'eau modernes avec grandes douches et vasques WC séparés Salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo...) Table à manger convertible en billard pour des soirées conviviales 🎱 (parce qu'on peut être adulte et fun à la fois) Balcon aménagé (accès depuis deux chambres) avec mobilier d'extérieur et plantes Grands placards intégrés dans l'entrée et dans le couloir Cellier privatif de 5 m² sur le même étage Stationnement gratuit autour de la résidence 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée 🔌 Confort et services inclus : Fibre optique installée (internet haut débit) Chauffage et eau chaude collectif (adieu le ballon d'eau chaude qui pète...) Électricité, eau, chauffage, internet compris dans les charges 💰 Loyer : 1 190 € / mois charges comprises 👉 Dont 140 € de provisions pour charges (régularisables en fin d'année) 📄 Bail meublé (1 an renouvelable) 📍 Éligible aux APL 🔑 Loué directement par le propriétaire, sans frais d'agence 📍 Localisation idéale : Tram A à 2 minutes à pied - Gare d'Orléans en 15 min, centre-ville en 25 min Commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie...) Quartier calme, résidentiel et bien desservi 📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi par messagerie Leboncoin ou par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 📦 Appartement disponible dès cette semaine ! À très bientôt !