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Commerce 2 pièces 112 m² à vendre à Castelnau-le-Lez

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€378,000

Prix au m²

€3,375

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Castelnau-le-Lez

Description

Idéalement situé au coeur de Castelnau-le-Lez, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial de 82 m² et d'un appartement indépendant de 30 m². Au rez-de-chaussée, le local séduit dès l'entrée grâce à ses larges vitrines offrant une excellente visibilité. Vous accédez ensuite à un vaste espace principal de 37 m² ouvert sur l'avenue, idéal pour accueillir votre clientèle. Son emplacement stratégique en fait une véritable opportunité pour développer une activité professionnelle. Trois autres bureaux, complètent cet espace fonctionnel et confortable. L'appartement indépendant, également en rez-de-chaussée, bénéficie d'une entrée privative située au calme dans une petite ruelle perpendiculaire. Il comprend une pièce de vie de 16 m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées.?(Ce T2 est actuellement loué 550 € hors charges.) Les atouts : - Emplacement stratégique et excellente visibilité - Local immédiatement exploitable, sans travaux et libre de toute occupation - Ensemble entièrement climatisé - À proximité immédiate des transports et commodités - Revenus locatifs assurés grâce à l'appartement Vous recherchez un local pour développer votre activité et souhaitez vous implanter rapidement ?? Contactez-moi au O7.44.94.89.84 ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Mathilde BONED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979249661 - Montpellier.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).