Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Toulouse

EN EXCLUSIVITE CHEZ BE IMMOBILIER Découvrez ce spacieux T3 de 75 m², situé au premier étage d'une résidence entretenue et sécurisée, équipée d'un ascenseur. L'appartement offre de beaux volumes, avec un séjour climatisé, idéal pour un confort optimal en toute saison. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, permet de profiter d'un véritable espace de vie distinct. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, toutes deux confortables et faciles à aménager, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement dispose également de nombreux rangements, permettant une organisation au quotidien particulièrement agréable. Côté extérieur, vous apprécierez un balcon généreux, suffisamment spacieux pour accueillir un salon de jardin et créer un espace détente agréable dès les beaux jours. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien, un réel atout dans ce secteur recherché. Idéalement situé entre les Amidonniers et Compans-Caffarelli, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas de l'hypercentre toulousain, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier calme et agréable à vivre. Cet appartement réunit ainsi confort, espace et emplacement premium, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1700 € / an. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 23/08/2023 (Renouvellement en cours) Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC Nombre de lots à usage d'habitation : 79 Vous souhaitez visiter cet appartement ? N'hésitez plus, et contactez directement l'agence BE IMMOBILIER à BALMA.