Vente T3 Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 3 pièces 45 m²
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Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix de vente
€190,000
Prix au m²
€3,654
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
52 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Font-Romeu-Odeillo-Via
Description
Découvrez ce magnifique appartement de 52,45 m², niché au coeur d'un immeuble récent et élégant. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement allie confort et modernité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Imaginez-vous profiter de votre terrasse ensoleillée, ou vous détendre dans le jardin privatif, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison.
Cet appartement est situé dans un immeuble en excellent état, avec des parties communes soignées. Vous serez séduit par le standing et le soin apporté à chaque détail. Les finitions sont de qualité, et l'ensemble est en parfait état.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien pratique et agréable. Un restaurant se trouve à seulement 10 minutes à pied, tandis qu'une alimentation générale est accessible en 15 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins situés à 5 minutes en voiture. Pour les urgences, plusieurs hôpitaux sont accessibles rapidement. Enfin, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et standing. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2045.00 € et 2767.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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