Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Grenoble

À vendre à Grenoble, boulevard Maréchal Foch, appartement T3 lumineux de 62 m² au 4e étage avec ascenseur, offrant un grand potentiel pour créer le logement de vos rêves. Points forts : * Lumineux et bien agencé * Ascenseur dans l'immeuble * Charges très faibles : 720 € / an * DPE D, bon confort énergétique * Quartier recherché, proche commerces et transports Travaux à prévoir, opportunité pour personnaliser : * Remplacement des fenêtres dans les 2 chambres (double vitrage conseillé), celles de la cuisine, salon et salle de bains sont neuves. * Peinture complète * Parquet à rénover * 4 radiateurs à changer * Cuisine à créer ou moderniser Cet appartement est idéal pour investisseurs, bricoleurs, ou primo-accédants souhaitant se projeter et créer un logement à leur goût. Taxe Foncière : 1583 euros Charges annuelles de copropriété de 720 euros par an EDF environ 800 euros par an Un véritable coup de coeur à découvrir sans Tarder ! Cette annonce référence 323841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 318 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).