Appartement neuf 3 pièces 74 m² à vendre à Besançon

SPACIEUX T3 DE 75M2 TRAVERSANT SANS VIS A VIS - VUE SUR JARDIN - PRESTATION DE STANDING Idéalement située entre les quartiers prisés de Saint-Claude et Viotte, à seulement 2 km du centre historique de Besançon, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, tout en restant proche de l'ensemble des commodités. La résidence profite d'une excellente desserte avec les transports en commun à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement la gare et le centre-ville, ainsi que d'un accès facilité aux grands axes. Un cadre de vie entre ville et nature Conçue dans un style contemporain, la résidence se compose de 29 logements entourés d'espaces verts. Située face à un parc et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste. Situé au 1er étage, ce 3 pièces de 74m² séduit par sa belle pièce de vie de près de 38 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grace a ses 2 portes fenetres et prolongée par un agréable balcon de 10 m² sans vis à vis orienté SUD/Ouest L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, dont une de presque 14 m², une salle de bains entierement aménagée et un WC indépendant, offrant un confort idéal au quotidien. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement dispose également de rangements et d'une distribution optimisée, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un investissement de qualité. En sus un garage pour 18 000€ Des prestations de qualité : résidence sécurisée avec vidéophone, volets roulants motorisés, chauffage individuelle, salles de bains équipées, carrelage grand format WC suspendu Balcon et terrasse revêtus de dalles décoratives au format 50 x 50 cm. La résidence : Copropriété neuve conforme aux dernières normes énergétiques Isolation thermique et phonique renforcée Faibles consommations énergétiques Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés Livraison 2ème tremistre 2027 Pourquoi acheter dans le neuf ? Frais de notaire réduits Garanties constructeur (10 ans) Bien personnalisable et prêt à vivre Confort moderne et économies d'énergie Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION ou venez nous rencontrer sur rendez-vous - 118 rue Monge, 21000 Dijon. Précision localisation : Résidentiel