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Appartement de luxe 3 pièces 78 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€340,000

Prix au m²

€4,359

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

EMPLACEMENT DANS LE TRIANGLE D'OR - PLACE DE BRETAGNE / ARISTIDE BRIAND Idéalement situé au coeur de Nantes, à deux pas de l'ancien Tribunal et de la Place Aristide Briand. Profitez d'une vie "tout à pied" : commerces, écoles et Tramway ligne 3 à proximité. CHARME DE L'ANCIEN ET RÉNOVATION MODERNE Au 2ème étage d'une copropriété calme et bien tenue, cet appartement de 78 m² Carrez a été rénové avec soin par un architecte. Il a conservé tous ses atouts de caractère : parquets massifs, belle hauteur sous plafond, moulure dans le salon, cheminée décorative et balcon filant. AGENCEMENT OPTIMISÉ & MODULABLE - Une entrée fonctionnelle avec rangements. - Un séjour lumineux de 26 m². - Une grande pièce séparée par une verrière de 15 m² : idéale en 2ème chambre, grand bureau pour le télétravail ou extension du salon. - Une cuisine indépendante, mais ouverte, entièrement aménagée et équipée. - Une chambre principale au calme avec son dressing. - Salle d'eau moderne et WC séparés. LES ANNEXES - Grenier privatif sain, d'environ 13m² au sol. - Un local à vélos et un local à trottinettes accessible aux copropriétaires. INFOS FINANCIÈRES & TECHNIQUES - Charges de copropriété faibles : env. 100 €/mois. - Taxe foncière : 1 218 €/an. - Chauffage individuel électrique performant avec thermostat (DPE : D). Agence s'abstenir

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