Vente T4 Clamart (92) 5 pièces 90 m²
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Appartement 5 pièces 101 m² à vendre à Clamart
Prix de vente
€577,000
Prix au m²
€5,713
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
101 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Clamart
Description
Dans une petite rue très recherchée à 5 mn à pied de la gare et du futur métro L15, bel appartement familial 4 pièces de 101 m² au 3ième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur et gardienne. Cet appartement à rénover se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour de 32 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée, 3 chambres lumineuses ( 12.12 et 14 m²), SDB, WC séparés. Grande cave saine de 11 m², une place de parking extérieure sécurisée. Charges annuelles de copropriété 6256 euros/an incluant le chauffage et l'eau chaude . Des travaux de rénovation énergétique à la charge du vendeur sont en cours avec le remplacement de la chaudière, le ravalement de la façade avec une isolation extérieure et la pose d'une VMC Hygro-A . Ces travaux permettront le classement de l'immeuble en DPE C et une diminution importante des charges. Honoraires d'agence à charge acquéreur 3% ( prix de vente hors honoraires d'agence 560 000 euros) (3.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 117 lots - dont 39 lots habitation.
Charges annuelles : 6256.00 euros.
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Sécurité
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