Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Villeurbanne

En exclusivité chez Accorimm, découvrez ce spacieux et lumineux Type 2, parfaitement agencé, situé au sein d'une copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée. L'appartement offre de beaux volumes et une atmosphère agréable. Vous profiterez d'un séjour lumineux, exposé côté jardin de la copropriété, garantissant calme et absence de nuisance. La partie nuit se compose d'une grande chambre de 18 m2, équipée d'un grand placard/dressing sur mesure, offrant un véritable confort de rangement. Une salle de bains avec rangements, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine indépendante semi ouverte et un dégagement à l'entrée complètent cet ensemble fonctionnel. Un cellier attenant à l'appartement permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire très appréciable au quotidien. Son emplacement est un atout majeur : à seulement cinq minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, entre nature, commerces et transports à proximité. Autre avantage de taille, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce bien est parfaitement adapté à un primo-accédant souhaitant un appartement confortable dans un secteur recherché, ou à un investisseur en quête d'un placement patrimonial de qualité. Copropriété de 119 lots. Charges annuelles : 2 600 EUR comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr