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Appartement de luxe 4 pièces 155 m² à vendre à La Teste-de-Buch

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Prix de vente
€1,550,000
Prix au m²
€10,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
155 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
La Teste-de-Buch

Description

Idéal investisseur, en para-hôtellerie, Magnifique appartement situé au sein de la résidence OYANA, au pied de la Dune du Pilat et à deux pas du prestigieux hôtel 5 étoiles La Co(o)rniche. D'une surface de 155 m², ce 4 pièces meublé, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une très belle vue sur le Bassin d'Arcachon. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 66 m² avec vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée de 15 m², de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une terrasse de 97 m² idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un bien rare dans un emplacement exceptionnel. Ce bien est vendu dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant au futur acquéreur de bénéficier d'une fiscalité particulièrement avantageuse (possibilité de récupération de TVA, amortissements comptables, etc.), tout en proposant des prestations locatives avec services (accueil, ménage, linge, etc.). Un cadre idéal pour concilier usage personnel et rentabilité.

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Note globale
Sécurité

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