Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Grenoble

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€84,000

Prix au m²

€1,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Grenoble Bajatière - Idéal investisseur - Bel appartement T3 traversant et lumineux, situé dans une copropriété fermée et sécurisée, en rez-de-chaussée surélevé, offrant calme et un cadre de vie agréable. Le secteur de la Bajatière est apprécié par la proximité avec le centre-ville de Grenoble, les transports en commun, les commerces et les universités, ce qui en fait un emplacement intéressant pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'un séjour double de 22m2, d'une cuisine séparée de 8,5m2, de 2 chambres (possibilité d'une 3eme), d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Chauffage au gaz, des travaux sont à prévoir, menuiseries PVC neuves, parquet bois. Une grande cave de 7m2 et un parking privé viennent compléter ce bien. Dernier montant de loyer 760€/mois, offrant un bon potentiel locatif. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure en cours. Classe (DPE) E, (GES) E . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2440 € par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).