Vente Local commercial Les Deux Alpes (38) 2 pièces 29 m²
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Commerce 2 pièces 33 m² à vendre à Les Deux Alpes
Prix de vente
€131,000
Prix au m²
€3,970
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
2
Surface
33 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Les Deux Alpes
Description
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS - RENTABILITE LOCATIVE DE 5,6 %
Loyer annuel actuel H.T de 6.654 € (soit 7.319 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 90
Aucune procèdure en cours
Au coeur de la station phare de l'Isère et à 50 m du télésiège du Diable, dans une résidence de tourisme avec piscine couverte chauffée ainsi qu'un espace sauna et hammam
A VENDRE : Appartement2 pièces situé au 2 ème étage de la résidence composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une salle de bain, WC , une chambre, un casier à ski vient compléter ce bien.
Achat au prix TTC de 157.200 €uros
*A savoir que sur cette opérantion la TVA est récupérable pour un montant de 26.200 €uros*
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