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Résidence 2 pièces 39 m² à vendre à Meaux

bien'ici
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Prix de vente
€149,990
Prix au m²
€3,846

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence senior
Nb pièces
2
Surface
39 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
Meaux

Description

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE - spécial investisseur ! Situé dans le coeur de ville de Meaux, dans le quartier du Luxembourg, au sein de la résidence Sénior 'Les Girandières', à proximité des commerces, des écoles et à 5 minutes à pieds de la gare de Meaux, venez découvrir ce bel appartement de type F2. Il est situé au quatrième étage et se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvert sur un petit balcon avec vue dégagée, d'une grande chambre disposant également d'un balcon et d'une salle d'eau avec wc. Un bail commercial de 9 ans a été resigné le 01/01/2026 pour une durée de 9 ans dont 6 incompressibles. Le locataire est la société ZENITUDE SENIORS qui sous-loue cet appartement à des personnes âgées. C'est ZENITUDE SENIORS qui paye le loyer, même si l'appartement n'est pas occupé. Le loyer annuel est de 7833.36 € euros payable par trimestre. Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sécurisé et pérenne ? Ce logement est fait pour vous ! Vous aurez l'assurance de la perception des loyers même en cas de vacance à l'intérieur du logement. DPE : C Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12. Honoraires à charge du vendeur. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Note globale
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