Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Pauillac

A vendre appartement T2 de 51m² entièrement rénové. Refait à neuf du sol au plafond. Dans l'hyper centre de Pauillac Au 1er étage d'un immeuble composé de 3 appartements dans un cartier calme. Proche de toutes commodités Composé d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger très lumineux de 31m² avec canapé, meuble tv, tv écran plat TNT intégré et lecteur dvd, d'une table, 2 chaises et 2 tabourets, ainsi qu'un autre petit meuble de rangement. D'une chambre de 12m² composé d'un lit en 140, d'une armoire avec penderie, de 2 commodes, un meuble de chevet et un miroir. D'une salle de bain avec petite baignoire, WC (neuf) et de 2 petits meubles. Il comprend également une cuisine équipée, avec cuisinière électrique (four + 4 plaques électriques), hotte (fitre neuf), réfrigerateur, lave linge (1an), meuble avec évier inox et meuble de rangement bas, d'un cumulus (neuf) Le chauffage est électrique (les radiateurs ont 2 ans) Parking réservé au résidents au pied de l'immeuble Les parties communes viennent juste d'être entièrement rénové (peinture des murs, plafond et planché des paliers) L'appartement est actuellement loué à une jeune fille en CDI très sérieuse pour 600€/mois (580€ + 20€ de charge) en contrat location meublé (donc plus intéressant fiscalement qu'une location clasique) Le DPE est C , mais j'ai changé les 3 grandes fenêtres (2 pour le salon et 1 pour la cuisine) pour des doubles vitrages) et changé les radiateurs et cumulus depuis, donc le dpe sera à refaire et sera très probablement B. Plus de photos disponibles sur demande. Prix de vente 99 000€