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Chambre 7 pièces 117 m² en colocation à Décines-Charpieu

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€360,000

Loyer au m²

€3,077

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Chambre

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Décines-Charpieu

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Description

📍 Quartier Sablon - secteur recherché, proche centre-ville Vous recherchez un investissement locatif rentable, sécurisé et sans travaux ? Cet appartement de 117 m² entièrement rénové à neuf a été pensé et optimisé exclusivement pour la colocation haut de gamme. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien rare offre 6 chambres meublées, dont 2 suites avec salle d'eau privative, idéal pour maximiser la rentabilité locative. 💰 Produit idéal investisseur ✔ Colocation déjà pensée dans les moindres détails ✔ Forte demande locative sur le secteur ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Rentabilité immédiate possible ✔ Configuration rare sur le marché 🏡 Composition du bien * 117 m² habitables * 6 chambres spacieuses * 2 chambres avec salle d'eau privative * 2 salles d'eau supplémentaires * 2 WC indépendants * Cuisine moderne entièrement équipée * Balcon de 7 m² exposé plein sud * Cave privative * Parking libre dans la résidence 🛏️ Prestations premium pour séduire les locataires Chaque chambre dispose de : ✔ Lit double ✔ Télévision privative ✔ Bureau ✔ Armoire / rangement 🔇 Isolation exceptionnelle Un vrai point fort pour la colocation : Isolation phonique renforcée, offrant calme et confort entre les chambres. Un argument décisif pour fidéliser les locataires. 📍 Emplacement stratégique * Arrêt de bus au pied de l'immeuble * Tramway à 5 min à pied * Centre-ville rapide d'accès * Commerces immédiats * Écoles et collèges à proximité * Rocade à 2 min * Proche Grand Large / Décines ⚡ Informations complémentaires * DPE : C * Chauffage électrique * Eau chaude individuelle (cumulus) * Charges : 230 €/mois * Prix : 360 000 € FAI 🚀 Investissement clé en main - rare sur le secteur Un bien parfaitement calibré pour investisseur souhaitant développer un patrimoine rentable sans perte de temps ni travaux. 📞 Contact direct particulier - dossier complet et rentabilité sur demande.

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