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Terrain à bâtir 3 pièces 110 m² à vendre à Grand-Bourg

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€582,280

Prix au m²

€5,293

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Grand-Bourg

Description

Situé sur l'île de Marie-Galante, ce bien rare offre un fort potentiel de développement dans un environnement calme et naturel. Implanté sur une parcelle de 4 500 m², constructible, divisible et relativement plate, le terrain permet la création d'au moins 4 lots sans nécessité de lotissement, grâce à un accès direct par la route principale et une servitude existante. La maison existante (env. 110 m²) Grande pièce de vie de 75 m² 2 chambres Salle de bain WC Atouts : Terrain arboré et facilement aménageable Division simple et rapide pour projet immobilier Idéal pour lotissement, résidence secondaire, projet touristique ou investissement locatif Environnement paisible, typique de Marie-Galante Une opportunité rare pour un projet à forte valeur ajoutée, alliant cadre naturel et potentiel foncier. Sandra DE ARAUJO EI Rsac : 929586626 sandra.dearaujo@ethiq.immo 06.90.18.66.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 25 : entre 900.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).