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Bien immobilier de rendement 1 pièce 61 m² à vendre à Saint-Jean-de-Monts

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€157,075

Prix au m²

€2,575

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Jean-de-Monts

Description

Fort potentiel locatif dans secteur très touristique À quelques dizaines de mètres seulement de la plage, au coeur d'un secteur touristique et particulièrement dynamique, découvrez ce plateau brut à aménager, offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien constitue une opportunité rare pour développer un projet sur mesure, que ce soit dans une logique d'exploitation locative saisonnière, de location meublée, ou d'activité commerciale selon votre stratégie patrimoniale. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine (R+1), l'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation complète de ses parties communes, garantissant un cadre sain et valorisant pour tout projet d'aménagement. Le bien est éligible au dispositif Jean-Brun (statut bailleur privé), offrant des perspectives d'optimisation fiscale pour les investisseurs. Emplacement privilégié : plage à pied, environnement touristique très recherché, forte attractivité locative. Dossier réservé aux investisseurs (Simple curiosité ou démarche d'agence s'abstenir)

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