Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Toulon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€80,000

Prix au m²

€2,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

Spécial investisseur - Rentabilité nette > 7 % - Garantie Visale À saisir ! Appartement Type 1 de 32 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé et performant. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie de très faibles charges, un atout majeur pour optimiser la rentabilité. Locataire en place avec bail non meublé de 3 ans datant du 22/05/2025. Il se compose de : • une cuisine séparée, • un séjour avec coin nuit, • une salle de bain avec toilettes. • placard et dégagement Le bien est vendu loué, avec des revenus locatifs immédiats et une sécurité renforcée grâce à une garantie Visale en place pour les locataires, assurant le paiement des loyers. Avec une rentabilité nette d'environ 7 %, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un investissement serein et durable. Petite copropriété Faibles charges Locataire en place Garantie Visale Excellent rendement Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs avisés. Cette annonce référence 322630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRI BOUZNAD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81002967800036. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2021 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).