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Résidence 2 pièces 47 m² à vendre à Alençon

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€113,420

Prix au m²

€2,413

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Orne

Ville

Alençon

Description

La Pléiade vous propose à la vente cet appartement T2 de 47 m² situé au sein de la résidence services seniors Domitys, Le Jardin des Lys, à proximité immédiate du centre d'Alençon et des commerces. Le logement se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est fonctionnel, adapté à la demande locative senior, idéal pour un investissement sécurisé et pérenne. La résidence offre : - Accueil et présence 24h/24, - Restaurant, salons et animations, - Piscine, salle de sport, espace bien-être, - Jardins, navette, services du quotidien. Résidence reconnue pour sa qualité de gestion et son taux d'occupation élevé. Atouts : - Demande locative régulière - Gestion facilitée - Marché senior en forte croissance - Environnement calme et bien entretenu Idéal pour investisseur recherchant un placement stable et sans contraintes. Surface : 47.07m² Prix du bien : 113 420€ Prix du bien hors honoraires : 107 000€ Honoraires TTC : 6% soit 6420€ Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 266 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).