Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Narbonne

Narbonne - Résidence Ellis Park, très recherchée. T2 de 39 m², récent et en parfait état, avec terrasse et place de parking privative. Implanté dans un quartier calme, résidentiel et particulièrement prisé, la résidence Ellis Park offre un cadre de vie agréable, verdoyant et sécurisé, très apprécié des locataires pour sa tranquillité et sa qualité d'environnement. À 300 m des facultés, proche ZAC Bonne Source (avec toutes commodités), transports au pied de la résidence, gare à quelques minutes. Secteur à forte demande locative. Appartement actuellement loué, avec locataire sérieux et toujours à jour de ses loyers. Le loyer mensuel généré est de 482€ hors charges, assurant ainsi une rentabilité immédiate sans vacance ni travaux. Détails des charges à prendre en compte : - Taxe foncière : 957 € (dont 150 € récupérables) - Charges de copropriété : 709 € / an (dont 443 € récupérables) En résumé, ce bien rare est idéal pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé et pérenne. Plus de photos disponibles sur demande. Pour toute demande de renseignements, photos et visite merci de me contacter dans un premier temps par message leboncoin. Avant toute visite nous demandons une visibilité sur le mode et la capacité de financement #66d