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Bien immobilier de rendement 144 m² à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet

LeSiteImmo il y a 1 mois

Prix de vente

€128,400

Prix au m²

€892

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

144 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Saint-Paul-de-Fenouillet

Description

Découvrez un immeuble charmant à Saint-Paul-de-Fenouillet. Niché au coeur de la ville, cet immeuble de caractère vous attend. Construit en 1970 et rénové en 1990, cet immeuble est composé de 2 appartements T3 67 m² environ avec terrasse (environ 66 m² au 1er étage) ou balcon, un bail est en cours sur l'un des deux. Plusieurs annexes et deux spacieux garages d'environ 100 m² au total pouvant se transformer en locaux commerciaux. Cet immeuble est en copropriété (T3 au 3eme étage), il est idéal pour un investissement locatif. L'immeuble s'élève sur 3 étages, Bien que le bien nécessite quelques rénovations, il présente un beau potentiel. Les parties communes sont en bon état. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet immeuble est une véritable opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1146.00 € et 1550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

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