Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Auxerre

EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur - T3 loué à Auxerre. Situé dans le quartier de la bibliothèque, secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et du parking du pont, découvrez cet appartement T3 de 69 m², vendu déjà loué, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien se compose de : Une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour lumineux, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les + : Dernier étage pour le calme et la luminosité Résidence sécurisée avec ascenseur Double vitrage Chauffage gaz de ville Emplacement pratique et recherché Bien rare à ce prix sur le secteur. ? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Georges CORNUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 400 394 Auxerre RCP snpi