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Commerce 1 pièce 32 m² à vendre à Brest

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€1,719

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Brest

Description

Spécial Investisseurs Défiscalisation / Déficit foncier Brest Hyper-Centre Thierry Madec Agent Immobilier Expertimo vous présente en exclusivité une rare opportunité située boulevard Jean Moulin, en hyper-centre de Brest, face aux Capucins, au téléphérique et au port militaire. Ancien local commercial à rénover intégralement, offrant un fort potentiel pour une opération rentable et optimisée fiscalement. Caractéristiques du bien : Surface : 32 m2 Hauteur sous plafond : 3,40 m Rez-de-chaussée Exposition Sud-Ouest Vue dégagée sur la Penfeld Copropriété ayant validé le changement de destination Les atouts : Emplacement exceptionnel en plein coeur de Brest Environnement dynamique et en pleine transformation Idéal pour un investisseur recherchant du déficit foncier Copropriété ouverte aux projets : appartement, studio, garage(s) ou commerce rénové Nombreuses possibilités d'exploitation Options d'investissement : Rénovation pour revente (Opération marchand de biens) Changement de destination pour créer un logement ou des garages Location après réhabilitation dans un secteur très demandé Un bien rare sur le marché, à fort potentiel et emplacement premium. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Thierry Madec Agent Immobilier Expertimo Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).