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Bien immobilier de rendement 4 pièces 185 m² à vendre à Valserhône

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€2,270

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Valserhône

Description

Exclusivité Sophie Banos EI Ma Compagnie Immobilière vous propose un lot de 4 appartements loués et 3 caves dans un immeuble en copropriété sur le secteur ARLOD limite Mussel Le lot se compose de : 1er étage : T2 36,08m2 loué 600EUR HC séjour, espace nuit, cuisine séparée équipée et une salle d'eau DPE F 2ème étage : T4 85,12m2 loué 960EUR HC, pièce de vie avec petit balcon coin cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain et wc indépendant DPE D 3ème étage, deux T2 mansardés de 35,36m2 et 28,77m2, loués 585EUR et 512EUR HC, pièce de vie avec coin cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et cagibi DPE D Loyers mensuel 2658EUR + 150EUR de charges locatives Les plus : toiture, Velux des salles d'eau, VMC hygroréglable au 3ème étage neufs changés en 2025 Les appartements ont été rénovés en 2022, fenêtres, parquet, salle d'eau, cuisine Copropriété de 15 lots dont 6 logements régie par un syndic bénévol, aucune procèdure en cours. Prix de vente 420000EUR, les honoraires de vente sont à la charge du vendeur L'immeuble idéalement situé ne présente aucune vacance locative grâce aux travailleurs frontaliers. Pour tous renseignements et visites contactez Sophie Banos EI 0623912523. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Vienne 533 752 440 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).