Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€219,450

Prix au m²

€2,613

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

Rentabilité brute 8,57% - Colocation 3 chambres - vendu meublé Investissement locatif clé en main - Colocation rentable à Rennes, à proximité immédiate de la fac de Villejean Situé Avenue Gaston Berger à Rennes, cet appartement T4 vendu entièrement meublé est actuellement exploité en colocation, avec des locataires en place. Le bien offre une rentabilité immédiate avec un fonctionnement déjà optimisé pour la colocation. Revenus locatifs • Loyers mensuels : 1 500 € • Loyers annuels : 18 000 € Charges mensuelles • Charges de copropriété (eau + chauffage inclus) : 260 € • Électricité : 50 € • Internet : 30 € Rentabilité • Rentabilité brute : 8,57 % Les + pour un investisseur Colocation déjà en place Appartement vendu entièrement meublé Revenus locatifs immédiats Charges maîtrisées (chauffage + eau inclus dans la copropriété) Secteur dynamique avec forte demande locative Investissement idéal pour développer un patrimoine immobilier rentable à Rennes. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente : 219 450 € TTC - Prix Net Vendeur : 210 000 € TTC - Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix d'acquisition soit 9 450 € TTC Pour plus d'informations, contactez Régis Chevallier - La Petite Brique Rouge, immatriculée au RCS de Rennes sous le numéro 807 583 596

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