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Appartement 4 pièces 107 m² à louer à Bassens

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,635

Loyer au m²

€15

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Bassens

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Description

Magnifique T4 de 107,5 m² entièrement rénové, situé au 2e et dernier étage (attique) d'une petite copropriété calme à Bassens, à seulement 5 minutes du centre-ville de Chambéry. Idéalement placé : 1 minute de la VRU, 2 minutes à pied des lignes de bus B et D ainsi que du centre commercial Carrefour. Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Ce bel appartement offre : Une grande pièce de vie salon/cuisine de 60 m², lumineuse et ouverte 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative Cuisine équipée neuve (plaque induction avec hotte intégrée, grand réfrigérateur-congélateur, LV, micro-ondes) Vue agréable sur la Croix du Nivolet Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible (possibilité de climatisation en été) et eau chaude sanitaire par chauffe-eau individuel. L'appartement sera entièrement meublé au moment de la mise en location. Pas d'ascenceur. 1 place de parking incluse (possibilité de louer une seconde place). Disponible à partir de juillet 2026 Loyer : 1600 € HC + 35 € de provisions sur charges de copropriété (avec régularisation annuelle). Électricité, eau, internet et chauffage à la charge du locataire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € (consommation estimée 96 kWh/m²/an). DPE réalisé en avril 2026 - Classe B. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Direct propriétaire - Aucun frais d'agence. Surface habitable : 107,5 m² Modalité de récupération des charges locatives : Provisions mensuelles avec régularisation annuelle.

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