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Hôtellerie et restauration 1 pièce 150 m² à vendre à Saint-Affrique

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€241,000

Prix au m²

€1,607

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Brasserie

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Saint-Affrique

Description

Frédéric HERRERO, au 0646471517 vous propose ce restaurant, bar, brasserie idéalement situé à Saint-Affrique et bénéficiant d'un Emplacement n°1 Cet Établissement emblématique de centre-ville, bénéficie d'une capacité exceptionnelle de 75 couverts en salle et de 55 couverts en terrasse. Licence IV avec Bar existant mais volontairement peu exploité Bail 3/6/9, loyer 1.995 euros Résultats et rentabilité Clientèle fidélisée Activité restauration stable et rentable Pour un repreneur dynamique développement bar (soirées, afterworks, horaires étendus) Augmentation du chiffre d'affaires sans hausse significative des charges fixes et d'une activation partielle du bar Professionnel CHR cherchant une affaire à potentiel immédiat Atouts investisseurs ? Emplacement premium ? Licence IV (rare) ? Forte capacité (130 couverts) ? Charges fixes faibles au regard du potentiel ? Liberté brasseur = marges maximisées ? Développement sans investissement lourd Dossier financier complet sur demande Prix de vente : 241 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440075 au prix de 241.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).