Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Saint-André-les-Vergers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€1,309

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Saint-André-les-Vergers

Description

Sur la commune de St André les vergers, situé à deux pas de l'hôpital, cet appartement traversant de 68 m² offre une belle opportunité pour les investisseurs. Situé au 2ème étage, sans ascenseur, ce logement lumineux dispose d'un séjour accueillant, de deux chambres, d'une cuisine séparée et équipée, un dressing et une salle de bains. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation performante, vous offrant confort thermique et acoustique. Idéal pour un investisseur, il bénéficie d'un bail en cours, avec un loyer mensuel de 720€ charges comprises qui représente un revenu locatif stable et sécurisé dès l'acquisition. Avantages : Emplacement privilégié, proche de tous les services (commerces, écoles, transports). Investissement idéal. Stationnement pratique : Possibilité de se garer librement au pied de la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement réunit emplacement stratégique, confort et potentiel locatif attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Corinne Bonnet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).