Description
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
A 20 min de BOURG EN BRESSE,
Sur la commune de SAINT ANDRE SUR VIEUX JONC,
Maison des années 97, sur sous-sol complet, environ 200 m2 habitables, avec un deuxième logement type T2, édifiée sur un terrain d'environ 1469 m2.
La maison se compose :
Au premier étage : la maison d'habitation principale : une entrée desservant à gauche une grande pièce de vie de 40 m2 lumineuse, et à droite une spacieuse cuisine dinatoire. Un dégagement dessert une première chambre, une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau (possibilité de rajouter une baignoire d'angle), ainsi que deux autres chambres.
Au sous-sol : le deuxième logement : une cuisine / salle à manger, un salon, une chambre, un dégagement dessert un WC indépendant et une salle d'eau.
Toujours au sous sol vous trouverez, deux cagibis, une cave et deux garages dont un avec un renfoncement en plus.
Au niveau de l'extérieur, un terrain clos et arboré de 1469 m2, une terrasse de 50 m2, et de nombreuses possibilités de stationnements dans la cour.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Chauffage au sol et radiateur avec une chaudière gaz
Cuisine gaz bouteille
Grenier isolé 2022 stockage
Fenêtres sur tous les cotes
Climatisation réversible juste cuisine du haut
Cumulus d'origine gazeuse
Chaudière suivie
Lotissement communal
Cuve 12 m2 récupération des eaux
Relié au toilettes et machine à laver
Un seul compteur d'eau et électricité
Fibre relié à la maison en haut mais pas l'appartement
Détecteur fumée
Portillon accès appart
Portillon pour portail principal motorisé
Stana monte escalier
Taxe foncière 2023 : 1300€
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! WWW.IMMOHORIZON.FR
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Contact : Louanne CARRY
06.29.79.58.49 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Louanne CARRY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
