Local d’activité et entrepôt 1 pièce 69 m² à louer à Saint-Denis-lès-Bourg

À LOUER - Local d'activités de 68.88 m² - SAINT DENIS LES BOURG (RD117 - Avenue de Bresse) CARRE PRO Immobilier vous propose, au coeur de Saint Denis les Bourg, une commune dynamique et en plein essor de l'agglomération de Bourg-en-Bresse, un local d'activités de 68.88 m² situé au 1er étage du programme "Les Cadalles". Il se compose : D'une pièce principale de 62.96m² + pièce de rangement de 5.99m² (nommé Activité 2 sur le plan). Vous disposerez des parties communes partagées : sanitaires, tisanerie, salle d'attente. Les atouts : Locaux modernes Aux normes ERP Ascenseur Grande facilité de stationnement : parking extérieur + places en sous-sol disponibles à la location (20 € HT/mois + charges) Visibilité optimale sur un axe très fréquenté Disponibilité immédiate Conditions financières : Loyer : 1035.46 € HT (soit 1 242.56 € TTC) Charges : 375.08€ (comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité du local et toutes les charges d'entretiens liés aux parties communes). Taxe foncière/an : 550€ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 2 070€ Frais état des lieux : 180€ TTC Frais rédaction d'acte : 300€ TTC N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.