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Maison et villa de prestige 6 pièces 183 m² à vendre à Saint-Didier-sur-Chalaronne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€398,000

Prix au m²

€2,175

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

183 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Saint-Didier-sur-Chalaronne

Description

NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! EN EXCLUSIVITE ! à 15 min de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS, Sur la commune de SAINT DIDIER SUR CHALARONNE, Maison bourgeoise d'environ 183 m2 habitables, avec dépendance attenante d'environ 67 m², sa cuisine d'été donnant accès à une grande terrasse, sa piscine et son jardin clos paysager 1319 m2. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de 52 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau. Au premier étage, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une grande pièce ouverte avec plafond cathédrale d'environ 52 m², servant actuellement de troisième chambre. L'ensemble est en bon état général. Parmi les prestations / éléments techniques : Chauffage électrique, type fluide caloporteur Piscine avec un rideau et terrasse en pierre de Bourgogne 2013 Cuisine d'été Menuiseries double vitrage PVC, moins de 5 ans Raccordé au tout-à-l'égout, Cave en sous-sol sur la moitié de la maison Présence d'un puits, mais non raccordé à la maison Fibre Ravalement de façade 2024 Portail motorisé plus changement de portail 2022 Chéneaux dépendance 2023 Détecteur de fumé 2 Alarme en contrat location Taxe foncière : 1389 € 20 min de TGV Mâcon Loché 45 min de LYON Centre Plus de photos disponibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).