Location T2 neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 2 pièces 42 m²
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Appartement neuf 2 pièces 44 m² à louer à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Loyer mensuel
€630
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Location
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
44 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Description
ST JEAN DE LA RUELLE - Appartement T2 de 44 m²
Dans une Résidence sécurisée livrée en 2023, situé au 2ème étage sans ascenseur.
Appartement récent 2 pièces de 44 m² composé d'une entrée, une pièce à vivre d'environ 26 m² avec une cuisine aménagée équipée (plaque de cuisson, hotte, four) et séjour donnant sur le balcon de 8 m² exposé Sud-Ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
2 places de parking privatives dans la Résidence dont une en souterrain.
Chauffage individuel gaz.
Appartement soumis à des plafonds de revenus (Loi PINEL).
DISPONIBLE DÉBUT MAI.
Loyer charges comprises : 630 € dont une provision pour charges de 50 € (provision pour eau froide, entretien des parties communes et espaces verts). Dépôt de garantie : 580 €. Honoraires charges locataire : 576 € dont 133 € pour l'état des lieux.
Dossier de candidature à envoyer par mail au préalable avant toute visite (carte d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, 2 derniers avis d'imposition et contrat de travail) à gestion.locative@fmconseil.fr
Honoraires de 576 € TTC à la charge du locataire comprenant 133 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 525.00 €.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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