Appartement 3 pièces 94 m² à vendre à Saint-Pierre-Quiberon

Idéalement situé au coeur de St Pierre Quiberon, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare à seulement quelques mètres de la plage du port d'orange et au pied des commerces. Niché au sein d'un petit immeuble de 2 étages, ce bien offre un cadre de vie paisible et dynamique au plus près de toutes les commodités. D'une surface généreuse (94 m2), il se distingue par sa belle pièce de vie orientée Sud/ouest agrémentée d'une cheminée avec insert conférant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée bénéficie également d'une belle surface facilitant son aménagement selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une avec salle de bains privative, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien séduira aussi bien les amateurs de la vie à l'année en centre ville que les amoureux de la baie à la recherche d'une résidence secondaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles :130 EUR (consommations gaz et électricité comprises). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 129 et GES A indice 4. Date de réalisation du diagnostic : 11/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030EUR et 1450EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir un appartement, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 500 000EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.