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Maison 8 pièces 217 m² à vendre à Saint-Privat-des-Vieux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€2,074

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

217 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Saint-Privat-des-Vieux

Description

Maison familiale de 6 chambres avec dépendance et piscine, située à Saint Privat des Vieux, à quelques minutes des commodités et du centre-ville, sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m2. Ce bien offre 217 m2 habitables, complétés par 106 m2 de surfaces utiles, idéal pour une famille nombreuse, un projet de télétravail ou la création d'un logement indépendant. Dès l'entrée, un hall accueille et distribue les espaces de manière fluide. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. Le séjour et le salon développent environ 51 m2 avec cheminée traversante et s'ouvrent sur une véranda d'environ 20 m2 ainsi qu'une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une grande chambre et une salle d'eau accessible PMR. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine idéale pour bureau ou télétravail. Un véritable atout avec un espace comprenant coin cuisine, chambre, salle d'eau et pièce indépendante pouvant être totalement autonome, idéal logement indépendant, location ou activité. Terrain de plus de 2000 m2 avec piscine, plage, pergola et espaces arborés, environnement calme et agréable. Garage de 68 m2, climatisation, convecteurs, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et portail électrique. Maison familiale 6 chambres, dépendance, piscine, grand terrain clos, proche commodités, idéale résidence principale, télétravail ou projet locatif. Bien rare sur le secteur. Consommation énergétique : classé C, pour une consommation totale comprise entre 1870 EUR /an et 2580 EUR/an. Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401 Cette annonce vous est proposée par MEILLAN Brigitte - EIRL - NoRSAC: 878 120 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).