Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Strasbourg

CENTRE HISTORIQUE, à proximité de la Place Saint Thomas, dans un immeuble 17ème agrémenté d'une façade en pierre avec un oriel, charmant 2/3 pièces, en dernier étage, vue dégagée, très bien agencé, d'une superficie de 54 m² Carrez pour 75 m² au sol, comprenant au premier niveau : une entrée, WC indépendants, une cuisine, un séjour de 30m² avec un oriel (possibilité de créer une seconde chambre), à l'étage une chambre et une salle de bains avec WC (fenêtre), production de chauffage et d'eau chaude individuelles au gaz, copropriété de 7 lots principaux, charges de copropriété : 876,24 euros/an soit 73,02 euros/mois, bien rare à la vente en dernier étage. Mandat n°1699 - pas de procédure en cours. DPE établi le 24/03/2024 les coûts sont estimés entre 970 et 1360 euros en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021, (abonnements compris). DPE : D - 241 kWhEP/m².an GES : D - 49 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 233 280 euros frais d'agence inclus 216 000 euros net vendeur + 8 %TTC d'honoraires d'agence 17 280 euros TTC à la charge de l'acquéreur