Appartement 5 pièces 117 m² à vendre à Strasbourg

STRASBOURG - CENTRE VILLE - bel appartement traversant 5 pièces, dans un immeuble de caractère construit en 1871, en étage élevé avec ascenseur, très lumineux, d'une superficie de 117,54 m² très bien optimisée, agencement idéal pour une famille, comprenant deux entrées avec vestiaire (2 appartements réunis), un espace réception, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 sanitaires indépendants (WC, lave-mains), 2 salles de bains (meuble vasque, baignoire), rangements, possibilité de créer un espace buanderie dans un dégagement, 2 caves au sous-sol, 3 parkings en location ; fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques sur rue, production de chauffage et d'eau chaude collectives au gaz, radiateurs équipés de calorimètres, compteurs d'eau individuels, copropriété de 15 lots principaux, charges de copropriété : 5023,03 euros/an soit 418,58 euros/mois, taxe foncière : 1784 euros, appartement rare en centre-ville avec 4 chambres, 2 pièces d'eau à proximité de toutes commodités : crèches, écoles, commerces, TRAM, accès autoroutes. Mandat n°1739 - pas de procédure en cours. DPE établi le 23/03/2026 les coûts sont estimés entre 1460 et 2020 euros en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021, (abonnements compris). DPE : C - 138 kWhEP/m².an GES : C - 27 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 577 500 euros frais d'agence inclus 550 000 euros net vendeur + 5 %TTC d'honoraires d'agence 27 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur.