Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€222,000

Prix au m²

€4,269

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

EXCLUSIVITE IMMO FABER Strasbourg - Faubourg de Saverne - secteur Gare / Centre-ville À quelques minutes à pied de la gare de Strasbourg, du centre-ville et des transports (tram, bus) et de l'accès aux autoroutes, découvrez ce 2 pièces traversant de 52,5 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots bien entretenue. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une entrée, d'un séjour confortable, d'une grande chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète le bien. Chauffage individuel au gaz. DPE : classe D. Atout rare sur le secteur gare : charges de copropriété particulièrement faibles, environ 955 € par an (soit env. 80 € par mois). Taxe foncière : 1 226 €. Le bien peut être proposé meublé. Les meubles peuvent être acquis en complément pour 5 000 €, permettant une mise en location rapide. Informations copropriété : Copropriété de 7 lots principaux Charges annuelles : 955 € Aucune procédure en cours Prix : Prix net vendeur : 213 000 € Prix honoraires inclus : 222 000 € Honoraires : 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). #66d

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