Appartement de luxe 8 pièces 245 m² à vendre à Strasbourg

STRASBOURG - ORANGERIE, dans un superbe immeuble néo-baroque construit en 1910 agrémenté d'une façade en pierres de taille et ornements, équipé d'un ascenseur, magnifique appartement entièrement rénové 8 pièces, d'une superficie de 245,60 m², prestations haut de gamme, beaucoup de cachet : hauts plafonds avec corniches, ornements muraux en bois, porte avec vitres biseautées, parquet chêne pose chevrons, comprenant une galerie d'entrée, un triple espace de réception en angle orienté Sud accès grand balcon, une cuisine équipée avec îlot central accès balcon sur cour, une buanderie, des sanitaires invités, 5 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains attenante (meuble double vasque, miroir lumineux, douche italienne, baignoire, fenêtre), une salle d'eau (meuble double vasque, miroir lumineux, douche italienne), des sanitaires (WC, lave-mains, fenêtre), dans les combles 3 mansardes, au sous-sol une cave ; production de chauffage et d'eau chaude collectives au gaz, radiateurs équipés de calorimètres, copropriété de 5 lots principaux, charges de copropriété : 8725,29 euros/an soit 727,10 euros/mois, taxe foncière : 3938 euros, appartement bénéficiant de très beaux volumes avec un incroyable espace de réception dans un environnement d'exception. Mandat n°1741 - pas de procédure en cours. DPE établi le 25/01/2023 les coûts sont estimés entre 3080 et 4200 euros en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021, (abonnements compris). DPE : D - 226 kWhEP/m².an GES : D - 49 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 890 000 euros frais d'agence inclus 848 000 euros net vendeur + 4,95 %TTC d'honoraires d'agence 42 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.